Vila Mariana - REF. CC54794
São Paulo  |   Predio Comercial  |   COMERCIAL

Venda R$ 49.000.000,00

Prédio mono-usuário à venda na Vila Mariana, localizado em área com infraestrutura completa, que inclui bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais e escolas. O edifício está a 300 metros do terminal de ônibus e da estação Vila Mariana do metrô, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. 23 de Maio, Av. Paulista, Rua Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos e Rua Sena Madureira.

O edifício dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar-condicionado e gerador. O térreo apresenta pé-direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar-condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro acessível para pessoas com necessidades especiais. No primeiro andar há um mezanino com salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros, além de um andar multimídia equipado para cursos e treinamentos. Os demais pavimentos são em vão livre, atendendo a diferentes layouts, com banheiros masculino e feminino localizados fora da área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, proporcionando maior iluminação natural. Na cobertura, encontra-se uma ampla copa com área de convivência.

As lajes em vão livre permitem flexibilidade para qualquer configuração de layout, e o ar-condicionado está presente em todos os pavimentos, inclusive no térreo. O centro de processamento de dados (CPD), localizado no quinto andar, é equipado com piso elevado e sistema de ar-condicionado. O sistema de sprinkler e detectores de fumaça estão integrados à central de alarme situada no térreo. A segurança do edifício inclui escada pressurizada, hidrantes, alarmes de incêndio e extintores em todos os pavimentos, além de um sistema de CFTV com câmeras externas e internas distribuídas por todo o prédio. O imóvel conta ainda com gerador e atende às normas de acessibilidade. O controle de acesso é realizado por catracas no térreo e em todos os subsolos, com acesso adaptado para pessoas com necessidades especiais.
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