Mercado imobiliário: motivos para investir no aluguel de casa zona oeste

Você sabia que investir em imóveis é uma das melhores formas de garantir segurança financeira para você e sua família?

De acordo com dados da Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), nos primeiros semestres de 2020 e 2021 foram vendidos aproximadamente 47 mil novos imóveis, apesar da pandemia.

Está pensando em investir no mercado imobiliário e aproveitar essa crescente? Então continue a leitura e confira os principais motivos para investir no aluguel de casa zona oeste!

Expansão do patrimônio:

Uma forma segura de aumentar o seu patrimônio é investir em imóveis para aluguel de casa zona oeste. Dedique-se em adquirir casas ou apartamentos com uma boa localização ou em região em crescimento, garantindo excelentes oportunidades em seu portfólio imobiliário. Assim, o seu patrimônio cresce pela apreciação e pelo fluxo de caixa.

Aumento do fluxo de caixa

Você já deve saber que para conquistar a independência financeira é preciso ter um fluxo de caixa positivo, ou seja, ter uma quantidade mensal maior do que as suas despesas. Por isso, quanto maior o seu portfólio imobiliário para aluguel de casa zona oeste, maior é o seu fluxo de caixa mensal.

Valorização do imóvel

Um dos melhores motivos para investir no mercado imobiliário é a valorização do imóvel. Por ser um bem durável, pela demanda de ter um local para morar e pelas melhorias que a região oferece, um imóvel sempre valoriza.

Perenidade

Temos várias formas de investimento, porém esses ativos têm um período de duração menor em relação aos imóveis de aluguel de casa zona oeste. No começo, parte desse bem é dívida que você tem que acertar com o banco, mas com o passar do tempo, isso se transforma em receita líquida e você paga cada vez menos despesas. Ao longo do tempo, o seu bem físico se torna cada vez mais rentável.

Baixo risco

Além do imóvel para aluguel de casa zona oeste ser duradouro e ter uma valorização constante, o seu risco é baixo. O valor de mercado pode reduzir, mas é improvável que chegue a zero, pois o bem é físico e possui uma reserva de valor.

Pode se tornar a sua casa

Já parou para pensar que os imóveis que você investe para aluguel de casa zona oeste pode se tornar a sua casa em algum momento? Isso mesmo! A vida é dinâmica e, entre um inquilino e outro, você pode morar em um dos imóveis do seu portfólio. Em outras categorias de investimento, você não tem essa possibilidade, mas no mercado imobiliário isso é possível.

Benefício tributário

A pessoa física tem a possibilidade de, a cada 5 anos, trocar de imóvel e não pagar o ganho de capital na venda, desde que este valor seja utilizado para adquirir outro imóvel.

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Quando se trata de investimentos, nenhuma decisão deve ser tomada por impulso, por isso é importante ter o suporte de uma imobiliária renomada e com os melhores profissionais do mercado imobiliário.

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